Яким саме був Контрактовий дім під час київських Контрактів, детально змалював історіограф Києва Микола Закревський:
«На верхньому поверсі Контрактового дому розташовуються тимчасові крамниці з обох боків, уздовж вікон, а середина утворює простору залу, заставлену лавками, де учасники контрактів ведуть розмови про справи й укладають угоди.
У цій самій залі артисти дають концерти, розігруються лотереї для притулків, влаштовуються бали й маскаради…
Нижній поверх під час ярмарку заставляється, де тільки можна, вздовж стін і біля підпор, рядами лавок, у місцях, недостатньо освітлених денним світлом, а знадвору біля входу й всередині на колонах прибивається багацько оголошень про різні потреби й продажі».